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    畢業季房租漲 上海工作起薪抵不上二居房租
    上海佑騰貨架   2016-05-25 05:39:06 作者:Z 來源:新聞晨報 文字大小:[][][]

    隨著畢業季的臨近,畢業生的租房又成為了社會關注的話題。智聯招聘相關報告顯示,2016年應屆畢業生期望月薪的平均值為4985元,而實際簽約月薪為4765元,較之去年略有下降。而申城的住宅租金則隨著去年以來房價的飆升而一同上漲,畢業生租房熱門板塊兩房、三房較去年同期上漲1000-2000元。沒有家長的支援,畢業生想在市區獨租已越來越難,租一個獨立的臥室成為了許多妥協之下又保留私人空間的唯一選擇。

    》》》相關新聞:

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    合租成畢業生首選

    上海佑騰手動密集架專業定制今年上海本地應屆高校畢業生為18.7萬。據相關人士分析,以往年實際在滬租房的外地畢業生數量為例,今年至少有75萬畢業生涌入上海。

    在房租高企的環境下,為了畢業后能住上房子,不少畢業生提前開始行動。來自安徽的小莫最早從4月就開始在學校周邊的五角場地區看房?!霸咀×思改晁奚?,畢業后想有自己獨立的房子,但現在看來根本不可能,整租1室的房子都在3000元以上,去年夏天我有個學姐還2500元租到了1室戶,今年就沒有了?!?/P>

    該地區中介許波告訴記者,最近像小莫這樣找房子的畢業生明顯增多,但由于目前房租普遍較高,絕大多數來看房的畢業生都計劃合租?!霸緙改曖轂弦瞪?000元以內預算合租;2500元以內預算租套小房子;但現在1000元以內基本租不到房子了,合租的預算最少也在1500-2000元?!?/P>

    租房往郊區外移已成趨勢

    由于張江、金橋等科技園區周邊租金高企,不少應屆畢業生不得不前往租金低一些的外圍板塊租房。

    周浦板塊近年來就承接了不少在張江工作的畢業生,但在全市租金普遍上漲的情況下,相對外圍的區域亦不能幸免。據當地中介介紹,周浦的大盤印象春城,去年尚能以2500元左右的月租租到90平方米左右的二房房源,但目前此類房源租金報價普遍在3000元以上,甚至不乏一些超過4000元的。

    上海鏈家研究總監陸騎麟表示,房價與租金的上漲長期以來是相生相伴的,雖然近期國務院相關精神在推動租售并舉,但短期內很難顯現效果。盡管目前不少新出讓的地塊都有了部分自持的規定,但這些自持的住宅流入租賃市場也尚需時日。眼下畢業季租房潮將至,如何緩解嚴峻的租房壓力也成為了一大難題。

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